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開裂是導致外牆滲漏的最大元凶之一，基層沉降和抹灰層收縮引起的開裂幾乎是不可避免，特別是新建建築，很多尚未交付就開始滲漏。所以很多工程擔心影響立麵外觀，就在外牆簡單塗刷一些無色透明的防水材料，期望能解決滲漏問題，但是這種做法隻是治標不治本，最後便形成了年年修年年漏的窘境。
隨著時間推移，後期往往易黏灰、易變黃、易老化，左手APP视频下载在項目考察時經常看到類似下圖的情況，這些防水膠不僅喪失了防水效果，也極大地影響了立麵外觀。
有機矽防水劑幾乎沒有厚度，透明防水膠的厚度也僅為零點幾毫米，對裂縫的擴展顯得無能為力。
實際上要從根本上解決外牆滲漏問題，首先要從基層裂縫修補做起，對於寬度大於2mm的裂縫需開V型槽，使用砂漿填充封堵，表麵塗刷防水塗料並壓網抗裂，然後再進行大麵防水施工。
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